Поиск
  • Администратор

Документ, заменяющий МДС 81-35.2004.

Пост обновлен 5 июля 2018 г.

15 марта 2018 года был опубликован знаковый документ, а именно ПРОЕКТ «Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации» – аналог действующего МДС 81-35.2004.

Документ на заключительном этапе: "Завершение разработки проекта нормативного правового акта. Формирование окончательного варианта текста проекта нормативного правового акта."


Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации (далее — Методика) предназначена для определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, финансируемого с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля в уставных (складочных) капиталах которых Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований составляет более 50 процентов, а также сметной стоимости капитального ремонта многоквартирного дома (общего имущества в многоквартирном доме), осуществляемого полностью или частично за счет средств регионального оператора, товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо средств собственников помещений в многоквартирном доме.

В иных случаях положения Методики носят рекомендательный характер и применяются, если это определено федеральным законом или договором.

Методика определяет единый порядок формирования сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства (далее — строительство) при планировании (обосновании) инвестиций (капитальных вложений) в объекты капитального строительства и при подготовке проектной (иной технической) документации.

Проектом признается утратившим силу Постановление Госстроя России№15/1 от 05.03.2004 года «Об утверждении и введении в действие Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации» (МДС 81−35.2004).


Проект приказа предусматривает введение методики в действие по истечении 100 дней со дня официального опубликования приказа.


В проекте сказано, что МДС 81-35.2004 утратит силу со дня введения в действие новой Методики.

Данная методика состоит из 58 листов, но большая часть страниц данной Методики, а именно 35 листов – это только Термины и определения, Приложения и список литературы. Поэтому освоить этот документ не составит большого труда, тем более что нюансы, описанные в данной Методике, в основном повторяют положения МДС 81-35.2004, но с упором на ресурсный метод расчёта. Никакой речи о базисно-индексном методе расчёта нет, по причине того, что он не укладывается в направление выбранного Минстроем России курса на повышение достоверности определения сметной стоимости строительства.

На вопрос, откуда взять цены, нам ответит пункт 3.4.19 на странице 10(12) проекта новой Методики. Согласно данному пункту: «Сметная цена материального ресурса принимается на основании информации, размещенной во ФГИС». Далее в документе описан порядок определения стоимости ресурсов. Подробнее в п.3.4.21 проекта Методики.

СКАЧАТЬ - ПРОЕКТ «Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации»


Комментарий специалиста по данной методике Вы можете получить по тел. 217-17-37.

Просмотров: 40

Недавние посты

Смотреть все

Как изменится форма мониторинга цен на строительные ресурсы

На портале проектов нормативных правовых актов размещен проект приказа Минстроя «Об утверждении форм предоставления информации, необходимой для формирования сметных цен строительных ресурсов». Как отм