Поиск
  • Администрация ЦЭС

НАДЛЕЖАЩИМ ОБРАЗОМ ОФОРМЛЕННАЯ ИСПОЛНИТЕЛЬНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ МОГУТ ПОМОЧЬ ПОДРЯДЧИКУ В СПОРЕ С ЗАКАЗЧИ

В ОСОБЕННОСТИ АКТЫ НА СКРЫТЫЕ РАБОТЫ, АКТЫ ПРОМЕЖУТОЧНОЙ ПРИЕМКИ ОТВЕТСТВЕННЫХ КОНСТРУКЦИЙ И ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СХЕМЫ МОГУТ ПОМОЧЬ ПОДРЯДЧИКУ В СПОРЕ С ЗАКАЗЧИКОМ

Акты выполненных работ, хотя и являются наиболее распространенными в гражданском обороте документами, фиксирующими выполнение подрядчиком работ, в то же время не являются единственным средством доказывания соответствующих обстоятельств. Законом не предусмотрено, что факт выполнения работ подрядчиком может быть доказан только актами выполненных работ.

Например, в Постановлении АС УО от 15.04.2016 N Ф09-3550/16 по делу N А60-558/2015 арбитры указали, что факт выполнения подрядчиком работ подтверждается актами, подписанными в одностороннем порядке, а также актами освидетельствования скрытых работ, подписанными заказчиком, подрядчиком, инженером технадзора и представителем лица, осуществляющего подготовку проектной документации.

Договоры строительного подряда (контракты) как правило содержат жесткие требования о предоставлении подрядчиком исполнительной документации (ИД), что обусловлено её необходимостью как на этапах строительства и сдачи-приёмки объекта, так и в ходе эксплуатации. Более того, Акты о приемке КС-2 и КС-11 невозможно проверить и подтвердить без представления другой исполнительной документации!

Не следует забывать, что в некоторых случаях и заказчик может отказаться от подписания Акта приемки работ с подрядчиком как раз из-за непередачи ему исполнительной документации. Подрядчик обязан направить заказчику не только извещение о готовности работ к приемке, акты выполненных работ, но и исполнительную документацию. Так, в Постановлении АС МО от 09.03.2017 по делу N А40-53124/2016 арбитры указали: при отсутствии доказательств передачи исполнительной документации выводы нижестоящих судов об обязанности заказчика рассмотреть и подписать направленные ему истцом акты выполненных работ и о наступлении в связи с неподписанием заказчиком этих актов последствий, предусмотренных п. 4 ст. 753 ГК РФ, противоречат закону и установленным судом обстоятельствам дела.

Указанный вывод выглядит обоснованным, так как только исполнительная документация позволяет оценить выполненные работы на предмет их соответствия условиям договора и требованиям законодательства, следовательно, позволяет более тщательно проверять выполненные работы.

Акты о приемке КС-2 и КС-11 невозможно проверить и подтвердить без представления другой исполнительной документации!


Источник: Pavel Goriachkin

Просмотров: 33Комментариев: 0

Недавние посты

Смотреть все

Закрытие работ по смете

Вопрос: ситуация по закрытию работ такая. Подрядчик выполнял работы по установке окон. Смета подготовлена по новой методике (Приказ 421). Часть материалов он не использовал. Они сидят в расценках. З

Что включать в условия контракта по новой методике для обоснования ценообразования контракта?

Вопрос в большей степени относится к компетенции юристов. Тезисно перечислены ключевые темы, требования по которым претерпели изменения и должны быть отражены в контракте: - Индексы, - выходные формы

Расчет затрат на Covid .Правила расчета. статьи расчета

Основные статьи расходов: 1 Питание (Приготовление, поставка\доставка) при самоизоляции 2 Охрана стр.площадки доп. расходы 3 Уборка и дезинфекция помещений ВВЖП 3.1 Услуги по санитарному содержанию